Służebność osobista jest jednym z rodzajów służebności, która polega na tym, że jej korzystanie przysługuje konkretnej osobie (służebnikowi) i jest związane z jej osobą. Oznacza to, że prawa do korzystania z służebności nie można przenieść na inną osobę ani dziedziczyć.
Rodzaje służebności
Istnieje kilka różnych rodzajów służebności, takich jak służebność przesyłu, która pozwala na przeprowadzanie przewodów i kabli przez nieruchomość, bądź służebność użytkowania, która umożliwia korzystanie z cudzej nieruchomości w określony sposób. Służebność osobista jest jedną z nich i jest powiązana bezpośrednio z konkretnym człowiekiem.
Zakres służebności osobistej
Służebność osobista może dotyczyć różnych aspektów korzystania z nieruchomości, na przykład prawa do zamieszkania w określonym budynku, do korzystania z ogródka czy innego terenu, do korzystania z różnych udogodnień na terenie nieruchomości itp. Jest to więc forma ograniczenia prawa właściciela do dysponowania swoją nieruchomością.
Warunki służebności osobistej
Aby służebność osobista była ważna, musi zostać ustanowiona w formie pisemnej. W niektórych przypadkach może być konieczne także wpisanie jej do rejestru gruntów. Ponadto, służebność osobista musi być zgodna z prawem i nie może naruszać dóbr osobistych innych osób.
Wygaśnięcie służebności osobistej
Służebność osobista wygasa wraz ze śmiercią służebnika. Oznacza to, że po jego odejściu prawa związane z służebnością nie przysługują już żadnej osobie. Może to być istotne przy planowaniu przekazywania nieruchomości w spadku lub sprzedaży.
Służebność osobista jest specyficznym rodzajem służebności, który jest związany z konkretną osobą i wygasa wraz z jej śmiercią. Ma to istotne znaczenie przy planowaniu korzystania z nieruchomości przez inne osoby i może wymagać specjalnego uregulowania w aktach prawnych.
