Gdy decydujemy się na zakup nieruchomości, warto jest zadawać właściwe pytania podczas jej oględzin. To pomoże nam dokładnie ocenić stan mieszkania czy domu oraz uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek w przyszłości.
Jaka jest historia nieruchomości?
Przede wszystkim warto zapytać o historię nieruchomości. Czy była ona remontowana, czy miała jakieś problemy strukturalne? Sprawdź, czy nie było żadnych konfliktów sąsiedzkich czy problemów prawnych związanych z nieruchomością.
Jak wygląda stan techniczny nieruchomości?
Ważne jest również zwrócenie uwagi na stan techniczny nieruchomości. Sprawdź, czy nie ma przecieków czy innych usterek np. w instalacji elektrycznej czy hydraulicznej. Spójrz na stan dachu, okien oraz drzwi.
Czy istnieją jakieś ukryte koszty?
Przy oględzinach warto zapytać o ewentualne ukryte koszty związane z nieruchomością. Sprawdź, czy istnieją dodatkowe opłaty czy zobowiązania, które mogą nas zaskoczyć po zakupie.
Jaka jest lokalizacja nieruchomości?
Lokalizacja nieruchomości jest kluczowym czynnikiem przy decyzji o zakupie. Sprawdź, jakie są dostępne dojazdy, jakie są sklepy w okolicy i jak wygląda infrastruktura. Upewnij się, że lokalizacja spełnia Twoje oczekiwania.
Jaki jest stan wspólnoty mieszkaniowej?
Jeśli nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym, warto dowiedzieć się o stanie wspólnoty mieszkaniowej. Sprawdź, czy nie ma zaległych opłat, czy zarządca budynku jest rzetelny. Również, dowiedz się, czy w planach są jakieś większe remonty czy inwestycje.
Ogólnie rzecz biorąc, zadawanie właściwych pytań podczas oględzin nieruchomości pomoże Ci lepiej zrozumieć, co dokładnie kupujesz. Nie wahaj się zadawać pytań i być aktywnym uczestnikiem procesu zakupu nieruchomości.
